深圳写字楼市场专业租售网站，隶属深圳市最大的综合房地产代理服务机构，专注深圳市写字楼物业买卖、租赁代理，投资咨询、顾问服务等，以及个人投资客、企事业单位、集团用户、跨国企业、基金机构等对写字楼（办公楼、商务楼、Office）的租赁、购买、投资等全系列不动产服务！
　　 写字楼租售市场是城市经济发展的直观体现之一，在介绍“深圳写字楼租售网”之前向各位简要介绍中国第四大城市——深圳市（SHENZHEN City）！
　　
　　 《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008—2020年)》
　　 其中对于深圳的功能定位，确定为“全国经济中心城市”、“国家创新型城市”、“中国特色社会主义示范市”和“国际化城市”四大定位。
　　 深圳市城市总体规划(2007-2020)
　　 城市性质与发展目标：
　　 一、 城市性质
　　创新型综合经济特区，华南地区重要的中心城市，与香港共同发展的国际大都会。
　　 二、 城市职能
　　1．国家经济特区，自主创新、循环经济的示范城市。
　　2．国家支持香港繁荣稳定的服务基地，深港共建的国际性金融、贸易和航运中心。
　　3．国家高新技术产业基地和现代文化产业基地。
　　4．国家重要的交通枢纽和边境口岸。
　　5．具有滨海特色的国际著名旅游地。
　　 三、 城市发展总目标
　　1．充分发挥改革开放与自主创新的优势，担当我国落实科学发展观、构建和谐社会的先锋城市。
　　2．实现经济、社会和环境相协调，建设经济发达、社会和谐、资源节约、环境友好、生态宜居、具有中国特色的国际城市。
　　3．依托华南，立足珠三角，加强深港合作，共同构建世界级都市区。
　　 四、 城市发展分目标
　　1．区域协作——提升城市的国际和区域地位
　　提高深圳国际化水平，加强深港合作，加强与珠三角及内地城市的联系，推动区域基础设施协调发展，合作开展区域生态建设与环境保护。
　　2．经济转型——保持经济持续健康高效发展
　　继续强化支柱产业，大力推进传统产业升级，加快发展高端服务业，发展循环经济和绿色产业，提高土地利用效益。
　　3．社会和谐——推动城市社会和谐健康发展
　　加强城市公共安全，促进城市人口的适度稳定，加强社会公共服务，保障基本居住条件，优先发展公共交通，保障社会民生。
　　4．生态保护——高效合理利用资源，保持优良的生态环境
　　保护生态绿地资源，合理利用海洋岸线资源，高效利用能源和水资源，节约集约利用土地资源，建设并保护优良的生态环境。
　　 经济转型政策：
　　 一、 继续强化支柱产业
　　1．大力发展高新技术产业、现代金融业、现代物流业和特色文化产业，形成多元化的产业结构。制定重点产业发展目录，提高支柱产业增加值比重。制定鼓励支柱产业发展的财税政策和用地政策，优先保障支柱产业用地需求。建设总部基地、专业化产业园区和产业聚集地，形成产业集群优势。
　　2．提高研发投入占GDP的比重，鼓励自主创新研发，加快发展创新能力强、拥有自主知识产权的高新技术龙头企业。
　　3．发展多层次的金融市场，深化地方金融体系创新，推动金融产品创新和金融市场发展。
　　4．引进国内外一流物流企业，形成产业高效供应链。
　　5．鼓励社会资本投入文化产业，逐步形成投资主体多元化、投资方式多样化、投资机制市场化的文化产业投融资体制。
　　 二、 大力推进传统产业升级
　　1．制定基于全球产业价值链的产业升级政策，扶持传统产业高新化，不断提高产品的技术含量和企业的创新能力。
　　2．以提高地均税收和单位工业用地增加值为目标，提高产业准入标准，整合优化传统工业区，合理引导和控制工业用地功能置换，促进产业平稳转型升级。
　　 三、 发展循环经济和绿色产业
　　1．建立包括节能减排等内容的“绿色GDP”指标核算体系，将其作为主要宏观调控指标。
　　2．有效运用价格、税收、许可证等多种经济手段，推广万元GDP水耗和能耗的政府考核机制。设立环境准入门槛与产业退出机制。
　　3．改造能耗高、污染重的传统产业，大力发展节能、降耗、减污的高新技术产业。培育生态、环保、海洋等未来优势产业。
　　 深圳中心区
　　 深圳中心区位于深圳市经济特区中部，总占地面积607公顷，由滨河大道、红荔路、彩田路和新洲路四条城市干道围合而成，深南大道由东向西穿越其间, 将深圳中心区分成南、北两个片区，其中：南区233公顷，是深圳市的中央商务区( Central Business District 即CBD)，北片区180公顷，是行政、文化中心，未来金融中心也将落户北片区；莲花山公园194公顷，是开放性城市生态公园。
　　 深圳中心区规划总建筑面积750万平方米, 规划就业人口26万人, 居住人口7.7万人，每天人流量达150万人次。
　　 深圳中央商务区位于深圳中心区的核心区域。 区内办公、商务功能高度集聚、有300多万平方米的商务办公规划面积，集中了深圳数十座高档商务楼宇。
　　 深圳中心区交通便捷，客流量大。深圳地铁1号线、2号线、3号线、4号线、机场快线、广深港客运专线在中心区地下交汇，各种交通工具的接驳和换乘方便。
　　 25家银行总部及分行，数十家证券、保险、基金等机构在此聚集，是深圳市最重要的金融中心之一。
　　 会展、传媒、信息、咨询、法律、旅游、广告等商务服务业发达，中国电信、会展中心、深圳报业集团、深圳广电集团、香港凤凰卫视等一批业内知名企业聚集。
　　 进驻了一大批世界500强企业、跨国集团和国际行业龙头企业，成为深圳市国际性企业区域总部最集中的地方，是外资进入中国的最佳选择区域之一。
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